Escolhendo um terreno para sua casa - Parte 1
- Thiago R. Pandini
- 19 de set. de 2016
- 1 min de leitura
Antes de decidir qual terreno comprar para sua casa você precisa saber desta dica!
Ao procurar um lugar para construir a futura casa, geralmente começamos procurando um bairro que agrade e que tenha terrenos com valores acessíveis a nossa realidade. Mas, e depois de selecionar alguns terrenos, como decidir qual a melhor opção?
Nesta primeira parte vou falar sobre algo muito importante, a proporção Largura x Comprimento.
Vamos comparar dois terrenos que possuem a mesma área: 480,00m². Um com dimensões de 16,00 x 30,00 metros e outro com dimensões de 12,00 x 40,00 metros.
Compare na imagem:
Para entender: a área em Vermelho corresponde ao recuo frontal onde não é possível construir e a área em Amarelo corresponde aos recuos que só serão necessários em casos especiais (quando houver aberturas voltadas para essa face, zoneamento e legislação, etc).
Mas e aí! Quais as vantagens de cada tipo? Listamos algumas:
O terreno mais largo:
Maior liberdade projetual;
Maior área para fachada;
Melhor distribuição do espaço;
Diminui a área de corredores;
O terreno mais comprido:
Menor área de recuo (aproximadamente 36m² contra 48m²);
Maior aproveitamento para quem gosta da área de lazer separada do corpo da casa;
Qual o melhor a escolher?
A pergunta correta seria: Qual o melhor para você?
Liste suas necessidades, suas prioridades. Fale com um arquiteto, ele irá te ajudar!
Essa dica foi útil para você?
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